Skriv ut

Informasjon til leietaker

Vulkan 13-17

Kjære leietaker,

For å lette både din og vår hverdag, har vi som gårdeier valgt å legge ut praktisk og viktig informasjon for eiendommen. Dersom du opplever at noe av informasjonen ikke stemmer, eller om det mangler informasjon, vennligst ta kontakt med oss slik at vi kan oppdatere siden.

 

Generell fakta om eiendommen:

  • Adresse: Vulkan 13-17 (pr. 01.10.15 endret adresse fra Maridalsveien 17 C)
  • Postadresse: 0178 Oslo
  • Areal: 9.179 m²
  • Antall etasjer: 4
  • Type areal: Trening, kontor, undervisning
  • Energiklasse D

Kontaktpersoner for eiendommen:

  • Driftsleder (fellesareal, utvendig): Vidar S. Larsen
  • Forvaltningssjef (fakturaer/felleskostnader): Tryggvi Olafsson
  • Utleiesjef (utleie, reforhandling): Bøe Dyrø
  • Teknisk driftssjef: Sven Olav Nygård
  • Forvaltningsdirektør: Lars Ørmen
  • Vakttelefon: 948 77 777. Ved behov for assistanse utenom ordinær arbeidstid, bruk vår vakttelefon. Tjenesten betjenes av vårt vaktselskap Vectrocon, og vil besørge nødvendig hjelp.

Informasjon i alfabetisk rekkefølge:

Adgangskort/nøkler

  • Det benyttes fysiske nøkler for tilgang til eiendommen.
  • Hvem skal kontaktes ved problemer for å komme inn:  Vaktselskap/Driftsleder. Vaktselskapet kan kun sørge for tilgang til felles inngang ved rød heissjakt.
  • Bestilling av nøkler: Kontakt Driftsleder.
  • Signaturberettiget fra leietaker kan bestille nøkler.
  • Leveringstid: 1-2 uker.
  • Kostnad: Leietaker.

Alarm:

  • Leietaker har selv ansvar for sikkerhet i egne lokaler.
  • Egen vakttelefon etter vanlig kontortid: Telefon 9487 77 77.
  • Vaktselskap: Vectrocon.

Avfallshåndtering:

  • Eget søppelrom i Nordre kvartal.
  • Renhold i fellesarealer: Trappehus.

Brann:

  • Samlingsplassen er ved parken (Cuba).
  • Eiendommens brannvernleder: Driftsleder Vidar S. Larsen.
  • Det er strengt forbudt å lagre gjenstander i fellesarealer og rømningsveier.
  • Lagring av brannfarlig væske etc. er meldepliktig.

Garderober/dusjanlegg:

  • Det er ikke felles garderober og dusjanlegg i eiendommen.

Heiser:

  • Antall felles heiser: 1
  • Hvem skal kontaktes ved stans/driftsproblemer: Driftsleder.

Høytider:

  • Praktisk informasjon ved følgende høytider:
  • Jul: Kontakt Driftsleder.
  • Påske: Kontakt Driftsleder.
  • 17. mai og andre røde flaggdager: Kontakt Driftsleder.

Innbrudd:

  • Rutiner for innbrudd i fellesareal: Kontakt Driftsleder eller vaktselskap.
  • Rutiner for innbrudd hos leietaker: Melde til politi/eget forsikringsselskap og Driftsleder.

Kantine:

  • Det er ikke felles kantine i eiendommen.

Nabolaget:

  • Nærmeste minibank:
  • Nærmeste blomsterbutikk:
  • Nærmeste bysykler:
  • Nærmeste parkeringshus: Fjellhallen i Maridalsveien
  • Nærmeste trikk/buss/jernbane:
  • Nærmeste restaurant/overtidsmat? Flere på området.

Ordensregler

  • Det er ikke lov å røyke innendørs.
  • Det skal ikke røykes rett utenfor inngangspartier.

Oppvarming

  • Eiendommen varmes opp via fjernvarme.

Parkering:

  • Det er eget parkeringshus (Vulkan P-hus) i Nordre kvartal. Driftes av Europark.

Porttelefon:

  • Det er ikke porttelefon i eiendommen.

Postkasser:

  • Det finnes postkasser tilknyttet eiendommen.

Renhold:

  • Frekvens renhold i fellesarealer: 2 ganger i uken.
  • Leverandør: Storbyrenhold.
  • Utvendig vindusvask: April / mai.
  • Feiing av uteareal: kontinuerlig.
  • Gressklipping: ved behov i sommerhalvåret.
  • Gatevarme.

Skilting:

  • Endring av leietakermerking? Kontakt Forvaltningssjef.
  • Kostnad: Leietaker.

Strømleverandør til eiendommen:

  • Kraft: LOS
  • Nett: Hafslund
  • Fjernvarme: Hafslund

Sykkelparkering:

  • Det er flere sykkelstativ rundt eiendommen.

Tilpasningsmulighet:

  • Ved ønske om endring av leietakers areal: Kontakt Forvaltningssjef  for tillatelse.

Toaletter:

  • Det er ikke felles toaletter i eiendommen.

Varelevering:

  • Varelevering skjer via leietakers egen dør.

Ta kontakt med utleier v/ Forvaltningssjef i forkant før:

  • Fest/arrangement
  • Endring i leieobjektet
  • Montering på utvendig vegg eller tak
  • Fremutleie